بهترین پیمانکار بازسازی خانه تهران
بازسازی و نوسازی در تهران یکی از اقداماتی است که برای زیبا سازی و ترمیم آسیب دیدگی و خرابی های یک سازه بکار می رود.
عوامل زیادی در کیفیت انجام پروژه بازسازی و نوسازی تاثیر گذارند. یکی از این موارد پیمانکار انتخابی برای انجام این پروژه است.
پیمانکار مسئولیت های متعددیدارد و بستگی به نوع قرارداد آن ها با مشتری دارد یک پیمانکار باید کارهای زیادی را در طول انجام پروژه به عهده بگیرد تامین نیرو برای کار ، وسایل و تجهیزات مهندسی و ابزارآلات و خدماتمورد نیاز برای ساخت پروژه برعهده پیمانکار می باشد. یک پیمانکار برای انجام درست پروژه باید برنامه ریزی دقیق برای زمان و بودجه داشته باشد .پس انتخاب یک پیمانکار عالی بسیار مهم است .
یکی دیگر از بحث هایی برای مشتری مطرح است نوع قرار داد و پرداخت هزینه می باشد
به طور کلی انواع قراردادهای پیمانکاری و عمرانی از لحاظ مراحل و نحوه پرداخت به دسته های زیر تقسیم خواهند شد
۱) نحوه پرداخت فهرست بها یا واحد بها (Unite Price)
نحوه پرداخت قرارداد به صورت فهرست بها بر مبنای توافق پیمانکار و کارفرما در میزان مبلغ و هزینه ی پروژه ی مورد نظر، مورد استفاده قرار می گیرد.
۲) نحوه پرداخت مقطوع (Lump Sum)
در این نحوه پرداخت، طرف قرارداد متعهد می شود که بر اساس یک مبلغ کل مشخص تمامی کار را بر عهده گیرد.
۳) نحوه پرداخت درصدی (Cost Plus)
استفاده از این نحوه پرداخت قرارداد در مواقعی که پروژه دارای نقاط مبهمی باشد و نتوان آن را به اندازه کافی تشریح نمود مناسب می باشد.
در این روش پرداخت ها، بر مبنای هزینه های ساخت به علاوه درصد سود مورد توافق در هنگام عقد قرارداد توسط کارفرما صورت خواهد گرفت
۴) نحوه پرداخت درصدی با حداکثر قیمت (تلفیق پرداخت مقطوع و درصدی)
در این نوع روش پرداخت، پیمانکار هزینه های فعالیت های انجام شده پروژه را همراه با حق الزحمه ثابتی از کارفرما دریافت خواهد کرد.
برای انتخاب بهترین پیمانکار هادر شهر تهران می توانید به شرکت سایت بازسازی تهران ( زندگی مدرن) مراجعه کنید. این مجموعه با داشتن کادری مجرب و متخصص در زمینه های پیمانکاری طراحی و بازسازی و نوسازی آماده خدمت می باشد.